공인중개사에게 가장 실용적인 AI는 손님 안내 사이사이 쌓이는 글쓰기를 맡아 주는 AI예요. 현장 메모로 쓰는 매물 소개글, 안내 후 손님에게 보내는 연락, 집주인에게 보내는 주간 보고, 문의 답장 같은 것이요. 본 것과 들은 것을 말하면 AI가 초안을 쓰고, 나가기 전에 중개사가 모든 사실을 확인해요. Retexta는 이런 일을 위한 Android 앱이에요. 말하면 완성된 글을 써 줘요. 실거래가를 가져오거나, 가치를 평가하거나, 사진을 보정하지는 않아요.
| 할 일 | 중개사가 하는 것 | Retexta 목표 | 위치 |
|---|---|---|---|
| 매물 소개글 | 집을 둘러보며 보이는 것을 말하기 | Something else (“매물 소개글, 400자 안팎”) | More templates |
| 안내 후 손님 연락 | 손님이 좋아한 점, 물어본 것, 다음 단계를 말하기 | Write a message, 유형 Email 또는 Text message (SMS) | 시작 화면 |
| 집주인 보고 | 이번 주 안내 반응을 말하기 | Write a message, 유형 Email, 스타일 Warm 또는 Professional | 시작 화면 |
| 문의 답장 | 메시지를 붙여 넣고 답할 내용 말하기 | Reply to a message | 시작 화면 |
| 고객 통화 뒤 메모 | 통화가 끝나자마자 내용 말하기 | Summarize a meeting | 시작 화면 |
| 외국인 손님에게 보낼 안내 | 완성된 글을 붙여 넣고 언어 고르기 | Translate | More templates |
예시 1: 현장 메모에서 매물 소개글 초안으로
아래 예시는 설명을 위해 저희가 직접 쓴 것이고, 실제 앱 결과가 아니에요. 실제 결과는 달라질 수 있어요.
이렇게 말했다고 해 볼게요(Something else, 할 일: “매물 소개글, 400자 안팎, 따뜻하지만 사실 위주로”):
햇살마을 3단지 105동 12층. 전용 84제곱미터, 방 3 욕실 2, 2012년 준공.
2024년에 주방 전체 리모델링, 상판 교체하고 인덕션 새로.
거실 남향 큰 창이라 오전부터 해 잘 들어요. 거실 바닥 강마루, 방은 장판.
베란다 확장 안 했고 수납장 있음. 지하 주차장 엘리베이터 바로 연결.
조용한 동, 공원이랑 도서관 걸어서 10분.
완성된 초안:
햇살마을 3단지 105동 12층, 전용 84㎡의 방 3개, 욕실 2개 아파트입니다.
주방은 2024년에 전체 리모델링을 마쳐 상판과 인덕션이 새것입니다. 남향 거실에는 큰 창이 있어 오전부터 햇빛이 잘 듭니다. 거실은 강마루, 방은 장판으로 마감되어 있습니다.
베란다는 확장하지 않았고 수납장이 있습니다. 지하 주차장에서 엘리베이터로 바로 연결됩니다.
조용한 동에 있으며, 공원과 도서관까지 걸어서 약 10분 거리입니다.
2012년 준공.
쓰기 전에 모든 숫자를 매물 자료와 대조하고, 확인할 수 없는 내용은 빼세요. 초안이 무엇을 설명하는지도 보세요. 집, 동네, 거리예요. “신혼부부에게 딱” 같은 어떤 사람이 살아야 하는지에 대한 말은 내가 하지 않았다면 들어가면 안 돼요.
매물 광고: 사실만, 확인한 것만
매물 광고에는 법령과 광고 플랫폼이 정한 표시 사항과 금지 사항이 있어요. 필수로 적어야 하는 정보와 쓰면 안 되는 표현은 관련 법령과 협회, 이용하는 플랫폼의 안내에서 직접 확인하세요. AI 초안에는 내가 말하지 않은 과장(“최고의 투자처”, “학군 최상”)이 끼어들 수 있어요. 올리기 전에 모든 문장을 읽고, 근거를 댈 수 없는 문장은 지우세요.
정보 제공이며 법률 자문이 아니에요
광고 규칙은 바뀔 수 있고, 플랫폼마다 자체 기준이 있어요. 표현이 문제가 될지 확실하지 않으면 올리기 전에 확인하세요.
예시 2: 손님 안내 후 보내는 연락
이렇게 말했다고 해 볼게요(Write a message, Text message (SMS), Friendly):
오늘 105동 12층 보신 박서준 님 부부한테 문자. 주방이랑 남향 거실 마음에 들어 하셨고,
작은방을 서재로 쓰기에 좁을까 걱정하셨어. 재 보니 가로 3.3미터 세로 3미터 정도.
집주인분이 입주 날짜는 조율 가능하대. 토요일 오전에 한 번 더 보실 수 있는지, 관리비 내역 보내 드릴지 물어봐 줘.
완성된 문자:
박서준 님, 안녕하세요. 오늘 햇살마을 105동 12층 보시느라 수고 많으셨습니다.
주방과 남향 거실을 마음에 들어 하셔서 다행입니다.
작은방을 서재로 쓰시기에 괜찮을지 물어보셨는데, 재어 보니 가로 약 3.3m, 세로 약 3m입니다.
집주인분께서 입주 날짜는 조율 가능하다고 하셨습니다.
토요일 오전에 한 번 더 보시겠어요? 그사이 관리비 내역도 보내 드릴 수 있습니다. 편하게 말씀해 주세요.
[이름] 드림
예시 3: 집주인에게 보내는 주간 보고
이렇게 말했다고 해 볼게요(Write a message, Email, Warm):
집주인 김정숙 님께 매물 등록 첫 주 보고. 안내 네 번, 전화 문의 열두 건 정도.
반응은 다들 주방이랑 채광 좋다고. 두 팀은 방 장판이 좀 오래돼 보인다고 했어요.
한 부부가 토요일에 다시 보고 싶다고. 아직 가계약 얘기는 없어요.
월요일에 장판 손볼지 통화로 상의하자고 해 줘.
완성된 메일:
제목: 매물 등록 첫 주 진행 상황 보고
김정숙 님, 안녕하세요.
매물 등록 후 첫 주 진행 상황을 정리해 드립니다.
- 집 안내 4회, 전화 문의 약 12건
- 대부분 주방과 채광을 좋게 보셨습니다.
- 두 팀은 방 장판이 오래되어 보인다고 하셨습니다.
- 한 부부가 토요일에 다시 보고 싶다고 하셨습니다.
아직 가계약 이야기는 없습니다. 첫 주에는 흔한 일입니다. 월요일에 장판 보수를 할지 통화로 상의드려도 될까요?
감사합니다.
[이름] 드림
“첫 주에는 흔한 일입니다”라는 문장은 음성 메모에 없었어요. 이런 문장을 잡아내야 해요. 내가 할 말이 아니거나 근거를 댈 수 없다면 지우세요. 결과는 항상 내가 말한 내용과 비교하세요.
AI 초안에서 빼야 할 것
- 지어낸 사실. 면적, 대지 지분, 준공 연도, 학교, 세금, 관리비는 AI가 아니라 내 자료에서 나와야 해요.
- 어떤 사람이 살아야 하는지에 대한 표현. 집을 설명하고, 사람을 고르지 마세요.
- 계약 조건과 법률 자문. 계약, 특약, 확인 설명은 정해진 서식과 절차를 따르세요. Retexta는 계약서용 도구가 아니에요.
- 고객의 개인정보. 메시지에 필요한 만큼만 넣으세요. Retexta는 텍스트를 클라우드에서 처리해요. 개인정보처리방침을 참고하세요.
Retexta로 매물 소개글 초안 쓰는 순서
Retexta는 Android 앱으로, 클라우드에서 음성을 텍스트로 변환하고 AI가 완성된 글을 써 줘요. 앱 메뉴는 영어이고 한국어 화면은 없어서, 아래 버튼 이름은 앱에 표시되는 영어 그대로 적었어요. 한국어로 말하면 언어를 자동으로 인식하고 결과도 한국어로 나와요.
- Retexta를 열고 New task를 눌러요.
- More templates를 누른 뒤 Something else를 골라요.
- Describe your task에 필요한 것을 적어요. 예: “매물 소개글, 400자 안팎, 따뜻하지만 사실 위주로, 살 사람에 대한 묘사는 넣지 마.”
- Record audio를 누르고 집을 둘러보며 보이는 것을 말해요.
- Retexta가 서버에서 텍스트로 변환하고 초안을 써요. 필요하면 결과 화면에서 길이나 스타일을 바꿔요.
- 모든 사실을 확인한 뒤 매물 등록 화면이나 블로그에 복사해 붙여 넣어요.
Transcript only를 뺀 모든 목표는 Retexta Pro 기능이에요. Retexta는 무료로 써 볼 수 있어요. 새 사용자는 Pro 결과 몇 개를 무료로 받아 앱 안에서 볼 수 있고, 복사, 공유, 내보내기와 무료 결과 이후의 모든 사용에는 Retexta Pro나 크레딧이 필요해요.
더 읽어 보기
중개는 매일이 영업이에요. 영업 사원을 위한 AI와 음성 메모에 통화 메모와 차 안에서 쓰는 연락 요령이 있어요. 사무소를 직접 운영한다면 소상공인을 위한 AI 글쓰기에서 문의 답장과 리뷰 답글을 다뤄요. 말로 메일 쓰는 요령은 안드로이드에서 말로 이메일 쓰기에 있어요. 앱 소개는 Retexta, Android 음성 텍스트 변환 앱에 있어요.
출처
FLAME Apps가 2026년 9월 26일에 확인했어요.
- FLAME Apps, Retexta 개인정보처리방침, 4, 7.1항.
- Retexta: 목표 이름, More templates 구역, 메시지 유형, 글쓰기 스타일, 플랜 이름은 앱(릴리스 2026.1.23, 영어 메뉴)과 Google Play 페이지 기준. 한국어 자동 인식과 한국어 결과는 앱 코드에서 확인했어요.
- 검색어: Bing 자동완성(ko-KR, 2026년 9월 26일)에서 “공인중개사 ai”를 확인했어요.
- 한국의 매물 광고 규칙은 이 페이지를 위해 공식 출처에서 확인하지 못해서, 구체적인 조항은 적지 않았어요.
