Bagi ejen hartanah, AI yang paling praktikal menguruskan penulisan yang bertimbun antara tinjauan: penerangan iklan daripada nota lawatan, mesej susulan selepas tinjauan, kemas kini mingguan kepada pemilik, balasan kepada pertanyaan. Anda sebut apa yang anda lihat dan apa yang dikatakan, AI menulis draf, dan anda semak setiap fakta sebelum apa-apa dihantar. Retexta ialah aplikasi Android untuk tujuan ini: anda bercakap, ia menulis teks yang siap. Ia tidak menarik data transaksi, menilai hartanah atau menyunting gambar. Menu aplikasi dalam bahasa Inggeris; hasilnya boleh ditulis dalam bahasa Melayu, Inggeris atau Cina untuk iklan dwibahasa.
| Tugasan anda | Apa yang anda lakukan | Matlamat Retexta | Di mana |
|---|---|---|---|
| Penerangan iklan | Jalan di dalam rumah dan sebut apa yang anda lihat | Something else (“penerangan iklan, kira-kira 120 perkataan”) | More templates |
| Susulan selepas tinjauan | Sebut apa yang pembeli suka, tanya dan apa seterusnya | Write a message, jenis WhatsApp atau Email | Skrin utama |
| Kemas kini kepada pemilik | Sebut maklum balas tinjauan minggu ini | Write a message, jenis WhatsApp atau Email, gaya Warm atau Professional | Skrin utama |
| Balasan kepada pertanyaan | Tampal mesej, sebut jawapan anda | Reply to a message | Skrin utama |
| Nota selepas panggilan klien | Sebut ringkasan panggilan sejurus selepas tamat | Summarize a meeting | Skrin utama |
| Iklan dalam bahasa lain | Tampal teks yang siap, pilih bahasa | Translate | More templates |
Contoh 1: daripada nota lawatan kepada draf iklan
Contoh ini kami tulis sendiri untuk menunjukkan idea. Ia bukan hasil sebenar aplikasi, dan hasil anda akan berbeza.
Apa yang anda mungkin sebut (Something else, tugasan: “penerangan iklan dalam bahasa Melayu, kira-kira 120 perkataan, mesra tapi berfakta”):
Teres dua tingkat, Jalan Melur 5, Taman Seri Indah. Empat bilik, tiga bilik air, keluasan binaan lebih kurang 1,650 kaki persegi, siap 2008. Pegangan bebas. Dapur baru diubah suai 2024, kabinet penuh, dapur gas. Ruang tamu banyak cahaya pagi. Lantai jubin di bawah, lamina di bilik. Porch muat dua kereta, pagar auto gate. Bumbung dibaiki 2021. Jalan tenang, lebih kurang sepuluh minit jalan kaki ke taman permainan dan surau.
Draf yang siap:
Rumah teres dua tingkat di Jalan Melur 5, Taman Seri Indah, dengan empat bilik tidur, tiga bilik air dan keluasan binaan kira-kira 1,650 kaki persegi.
Dapur telah diubah suai pada 2024, lengkap dengan kabinet penuh dan dapur gas. Ruang tamu mendapat banyak cahaya pagi. Lantai tingkat bawah berjubin, manakala bilik tidur berlantai lamina.
Porch boleh memuatkan dua kereta dan dilengkapi pagar automatik. Bumbung telah dibaiki pada 2021.
Rumah ini terletak di jalan yang tenang, kira-kira sepuluh minit berjalan kaki ke taman permainan dan surau.
Siap 2008. Pegangan bebas.
Sebelum menggunakannya: semak setiap angka dengan rekod iklan anda (keluasan, tahun siap, status pegangan dan hakmilik), buang apa yang anda tidak dapat sahkan, dan ikut peraturan firma anda untuk teks dan panjang iklan. Perhatikan apa yang diterangkan oleh draf itu: rumah, jalan, jarak. Bukan siapa yang patut tinggal di situ.
Terangkan hartanah, bukan pembeli atau penyewa
Draf AI boleh menyelitkan frasa tentang “pembeli yang ideal” atau “sesuai untuk” sekumpulan orang tertentu yang anda tidak sebut. Baca setiap draf dan buang frasa seperti itu sebelum menyiarkan. Tulis tentang apa yang ada: bilik, keluasan, kemudahan, jarak.
Maklumat, bukan nasihat undang-undang
Peraturan pengiklanan hartanah, termasuk maklumat pendaftaran yang perlu dipaparkan oleh ejen berdaftar, ditetapkan oleh pihak berkuasa dan firma anda, dan kami tidak menyemaknya untuk Malaysia. Jika sesuatu frasa atau butiran mungkin menjadi masalah, tanya firma anda sebelum menyiarkan.
Contoh 2: mesej susulan selepas tinjauan
Apa yang anda mungkin sebut (Write a message, WhatsApp, Friendly):
Mesej kepada Encik Hafiz dan Puan Aida, tinjau rumah Jalan Melur 5 hari ni. Mereka suka dapur dan porch, risau bilik ketiga kecil sangat untuk bilik kerja. Saya dah ukur, lebih kurang 10 kali 11 kaki. Pemilik terbuka kalau nak proses cepat. Tawarkan tinjauan kedua pagi Sabtu. Tanya nak saya hantar salinan hakmilik dan cukai tanah ke tak.
Mesej yang siap:
Salam Encik Hafiz dan Puan Aida,
Terima kasih kerana datang meninjau rumah di Jalan Melur 5 hari ini. Gembira encik dan puan suka dapur dan porch rumah itu.
Tentang bilik ketiga sebagai bilik kerja: saya sudah mengukurnya, kira-kira 10 kaki x 11 kaki.
Pemilik terbuka untuk proses yang lebih cepat, jika itu membantu jadual encik dan puan.
Adakah encik dan puan mahu meninjau sekali lagi pada pagi Sabtu? Saya juga boleh menghantar salinan hakmilik dan resit cukai tanah terlebih dahulu. Maklumkan sahaja.
[Nama anda]
Contoh 3: kemas kini mingguan kepada pemilik
Apa yang anda mungkin sebut (Write a message, Email, Warm):
Kemas kini kepada Puan Wong, minggu pertama dalam pasaran. Empat tinjauan, satu rumah terbuka lebih kurang dua belas kumpulan. Maklum balas: semua suka dapur dan cahaya. Dua cakap lantai lamina bilik nampak lama. Satu pasangan minta tinjauan kedua Sabtu. Belum ada tawaran. Cadang kita bincang Isnin pasal lantai.
E-mel yang siap:
Subjek: Rumah puan: kemas kini minggu pertama
Puan Wong,
Berikut ringkasan minggu pertama rumah puan dalam pasaran:
- 4 tinjauan peribadi dan 1 rumah terbuka dengan kira-kira 12 kumpulan
- Pengunjung konsisten menyukai dapur dan cahaya semula jadi.
- Dua kumpulan menyatakan lantai lamina di bilik tidur nampak lama.
- Satu pasangan meminta tinjauan kedua pada hari Sabtu.
Belum ada tawaran, dan itu perkara biasa selepas seminggu. Boleh kita berbincang pada hari Isnin sama ada perlu melakukan sesuatu tentang lantai itu?
Salam hormat,
[Nama anda]
Ayat “itu perkara biasa selepas seminggu” tiada dalam nota suara. Itulah jenis perkara yang perlu ditangkap: jika anda tidak akan menyebutnya, atau tidak dapat membuktikannya, padam. Sentiasa bandingkan hasil dengan apa yang anda sebut.
Apa yang perlu dijauhkan daripada draf AI
- Fakta rekaan. Keluasan, keluasan tanah, tahun siap, status pegangan, cukai dan yuran penyelenggaraan datang daripada rekod anda, bukan AI.
- Penerangan pembeli atau penyewa tentang siapa yang “sesuai” tinggal di situ.
- Terma kontrak dan nasihat undang-undang. Tawaran, perjanjian jual beli dan dokumen ikut borang firma dan peguam. Retexta tidak dibina untuk kontrak.
- Butiran peribadi klien melebihi apa yang diperlukan oleh mesej. Retexta memproses teks di awan; lihat dasar privasinya.
Cara menulis draf iklan dalam Retexta
- Buka Retexta dan ketik New task.
- Ketik More templates, kemudian Something else.
- Dalam Describe your task, tulis apa yang anda perlukan, contohnya “Penerangan iklan dalam bahasa Melayu, kira-kira 120 perkataan, mesra tapi berfakta, tiada penerangan tentang pembeli”.
- Ketik Record audio dan jalan di dalam rumah sambil menyebut apa yang anda lihat.
- Retexta menukar rakaman ke teks di pelayannya dan menulis draf. Tukar panjang, gaya atau bahasa pada skrin hasil jika perlu. Untuk versi bahasa Inggeris, gunakan Translate atau tukar Result language.
- Semak setiap fakta, kemudian salin teks ke portal iklan anda.
Setiap matlamat kecuali Transcript only ialah sebahagian daripada Retexta Pro. Retexta percuma untuk dicuba: pengguna baharu mendapat beberapa hasil Pro percuma untuk dilihat dalam aplikasi. Untuk menyalin, berkongsi dan mengeksport hasil, serta untuk semua selepas hasil percuma itu, anda perlukan Retexta Pro atau kredit.
Baca seterusnya
Ejen menjual setiap hari: AI dan mesej suara untuk jualan meliputi nota panggilan dan susulan dari dalam kereta. Jika anda menguruskan pejabat sendiri, AI menulis untuk peniaga kecil dan PKS meliputi balasan pertanyaan dan jawapan ulasan. Lebih lanjut tentang aplikasi: Retexta, suara ke teks untuk Android.
Sumber
Disemak oleh FLAME Apps pada 25 September 2026.
- FLAME Apps, dasar privasi Retexta, bahagian 4 dan 7.1.
- Peraturan pengiklanan untuk ejen hartanah di Malaysia: tidak disemak; halaman ini tidak memetik mana-mana peraturan.
- Retexta: nama matlamat, bahagian More templates, jenis mesej, gaya penulisan dan pelan seperti yang dipaparkan dalam aplikasi (versi 2026.1.23, menu bahasa Inggeris) dan di halaman Google Play.
